Triplex - 253 Ch. de Montréal O., Gatineau (Masson-Angers)
Addenda
Cet immense triplex offre une occasion rare
d'investissement. Avec une superficie de 3386 pieds carrés,
cette propriété est non seulement spacieuse, mais elle
offre également un potentiel de revenu considérable.

Le logement commercial situé au rez-de-chaussée est
actuellement exploité comme salon de toilettage pour
animaux. Le locataire en place occupe l'espace commercial
depuis quelques années, assurant ainsi une stabilité de
revenus pour les investisseurs potentiels.

Le logement supérieur a été construit en 2020, offrant
ainsi des installations modernes et des finitions haut de
gamme. Composé de 2 chambres à coucher, d'une cuisine
contemporaine et d'espaces de vie lumineux, cet appartement
séduit par son style et son confort.

Le logement du bas, réparti sur deux étages avec ses 2
chambres, comprend le rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol
aménagé. Récemment rénové, il offre un mélange harmonieux
de caractéristiques d'origine et de mises à jour modernes.
Le terrain spacieux d'un acre offre amplement d'espace
extérieur pour les résidents et les locataires. Un garage
détaché ajoute une valeur supplémentaire à la propriété,
offrant un espace de stationnement sécurisé et un rangement
supplémentaire.

Il convient de noter que les deux logements résidentiels,
actuellement occupés par les propriétaires, seront libérés
à la vente, offrant ainsi aux futurs propriétaires la
flexibilité de les louer immédiatement ou de les occuper
selon leurs besoins.

Que ce soit pour un investisseur cherchant à maximiser son
retour sur investissement ou pour un propriétaire occupant
à la recherche d'un espace de vie spacieux avec un revenu
locatif supplémentaire, cette propriété offre une
opportunité unique dans un emplacement convoité.

Contactez-moi pour planifier une visite ou pour obtenir
plus d'informations sur cette exceptionnelle propriété.
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